Charmantes Reihenmittelhaus
mit Ausbaureserve und kleinem Garten

IM ÜBERBLICK

Objekt-ID: 26-2009

Lage: Mölln


Wohnfläche: ca. 100 m² +

22 m² Ausbaureserve

Grundstück: ca. 202 m²

Zimmer: 3 + 1(Reserve)

Baujahr: 1998


Preis

315.000 €


zzgl. Vermittlungsprovision in Höhe v. 3,57 % inkl. gesetzl. Mwst.



BESCHREIBUNG

Das attraktive Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1998 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung – ideal für Paare oder Familien. Ein eigener Parkplatz direkt vor der Haustür sorgt zusätzlich für komfortables Wohnen im Alltag. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem kleinen, pflegeleichten Garten. Ergänzt wird diese Ebene durch eine Küche, ein Gäste-WC sowie einen geräumigen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das Obergeschoss verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer mit separater Ankleide, ein Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Besonders hervorzuheben ist das Dachgeschoss, das derzeit als Ausbaureserve dient und Potenzial für ein weiteres Zimmer bietet – perfekt als Homeoffice, Gästezimmer oder zusätzliches Schlafzimmer. Dieses Haus verbindet komfortables Wohnen mit Entwicklungsmöglichkeiten und bietet ein schönes Zuhause mit viel Potenzial. 


✓ geräumiges helles Wohnzimmer mit Gartenzugang

✓ Terrasse und Garten in Südostausrichtung

✓ Einbauküche

✓ Gäste-WC

✓ Wannenbad mit Fenster

✓ Ankleidezimmer

✓ Ausbaureserve im Dachgeschoss (ca. 22m²)

✓ KFZ-Stellplatz vor dem Haus


Weitere Informationen übersenden wir gerne mit dem Exposé.


Energieausweis: Verbrauchsausweis

Energieverbrauch: 72,29 kWh/(m²a)

Heizungsart: Zentralheizung 

Energieträger: Erdgas 

Effizienzklasse: B

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