Eigentumswohnung mit Potenzial
mit Balkon, Keller und KFZ-Stellplatz

IM ÜBERBLICK
Objekt-ID: 25-2005
Lage: Lübeck

Wohnfläche: ca. 49 m²
Etage: 1. OG
Zimmer: 2
Baujahr: 1994
Hausgeld: 253,- € (inkl.Erhaltungsrücklage)

Preis
160.000 €

zzgl. Vermittlungsprovision in Höhe v. 3,57 % inkl. gesetzl. Mwst.


BESCHREIBUNG
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses. Die Wohnung bietet ideale Voraussetzungen für Singles oder Paare. Zur Ausstattung gehören neben dem Wohn- und Schlafzimmer sowie Küche ein zeitloses Duschbad, ein Balkon mit Platz zum Entspannen sowie eine praktische Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung weist Renovierungsbedarf auf, sodass Sie die Möglichkeit haben, diese nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Immobilie ist aktuell noch bis Ende Februar fest vermietet und steht anschließend zur freien Nutzung zur Verfügung – ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. 

✓ geräumiges Wohnzimmer 
✓ Balkon in Ostausrichtung 
✓ Einbauküche 
✓ Badezimmer mit Dusche
✓ Fliesen- und Teppichböden
✓ KFZ-Außenstellplatz
✓ Kellerraum
✓ Abstellraum in der Wohnung

Weitere Infos übersenden wir gerne mit dem Exposé.

Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieverbrauch: 110,5 kWh/(m²a)
Heizungsart: Zentralheizung 
Energieträger: Erdgas 
Effizienzklasse: D
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Besichtigungstermin erwünscht
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