Einfamilienhaus in besonderer Lage
im Umland von Hamburg
IM ÜBERBLICK
Objekt-ID:
25-197
Lage:
Neu Wulmstorf / OT Tempelberg
Wohnfläche:
ca. 152 m²
Grundstück: 2.471 m²
Zimmer:
4
Baujahr:
1930 (Anbau 1981)
Preis
449.000 €
zzgl. Vermittlungsprovision in Höhe v. 3,57 % inkl. gesetzl. Mwst.
BESCHREIBUNG
Sie suchen das Besondere? Dieses einzigartige Haus mit großem Grundstück inmitten eines ruhigen Waldgebiets bietet Ihnen ein unvergleichliches Wohngefühl. Umgeben von Natur, abseits vom Trubel der Stadt, erwartet Sie ein Rückzugsort mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Das großzügige Haus verfügt über 4 helle Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Hobbyräume genutzt werden können. Große Fenster lassen viel Licht herein und bieten einen herrlichen Blick ins Grüne. Im Erdgeschoss befindet sich neben einem großen Wohn-/Essbereich die Einbauküche, das Schlafzimmer mit Ankleide sowie ein Gäste-WC und ein separates Duschbad. Im Obergeschoss erwartet Sie ein großer Raum zu freien Gestaltung. Zudem ist hier ein kleines Büro sowie ein geräumiges Vollbad gelegen. Die Heizungsanlage
sowie weitere Abstellräume befinden sich im Teilkeller. Der Garten ist weitläufig und nahezu uneinsehbar – hier können Sie Ihre Träume verwirklichen.
✓ geräumiger Wohn-/Essbereich
✓ Einbauküche
✓ 2 Badezimmer + Gäste-WC
✓ große Terrasse in Westausrichtung
✓ vielseitig gestaltbarer großer Garten
✓ Teilkeller
✓ Holzfenster
✓ Fliesen-, Teppichböden
✓ Klärgrube
✓ Doppelgarage mit weiteren Stellplätzen
✓ großer Geräteschuppen
Weitere Informationen übersenden wir gerne mit dem Exposé.
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energiebedarf: 193,1 kWh/(m²a)
Heizungsart: Gasheizung (Bj.2022)
Energieträger: Flüssiggas
Effizienzklasse: F
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