Kapitalanlage
mit großem Entwicklungspotenzial
IM ÜBERBLICK
Objekt-ID: 22-146
Grundstück ca.: 1.854 m² (Erbbaurecht)
Wohnfläche ca.: 721 m²
Nutzfläche ca.: 400 m²
Zimmer: 31
Baujahr: 1961
Kaufpreis
1.550.000,- €
zzgl. Vermittlungsprovision in Höhe v. 2,98% inkl. gesetzl. Mwst.
BESCHREIBUNG
Angeboten wird hier eine gepflegte Kapitalanlage mit großem Entwicklungspotenzial. Das vollunterkellerte Gebäude wurde in den letzten Jahrzehnten stetig erweitert und bietet nunmehr rund 721 m² Wohnfläche verteilt auf 31 Zimmer. Derzeit wird diese großzügige Immobilie gewerblich genutzt. Weitere Informationen und Bilder übersenden wir Ihnen gerne mit dem Exposé.
✓ großer Garten mit mehreren Terrassen
✓ Dachterrasse
✓ Wintergarten
✓ Vollkeller
✓ Erbbaurecht bis 31.08.2060
✓ Erbbauzins ca. 4.009,00 €/á
✓ usw.
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energiebedarf: 106,5 kWh/(m²a)
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Erdgas und Öl
Effizienzklasse: D
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